• komplett verkauft - interessiert Sie eventuell Brüggen, das Burg Carrée ?

    Auf der Hannah-Arendt Straße entsteht ein einmalig gelegenes und architektonisch wertvolles Wohngebiet.
    Komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen in exklusiver Wohnlage.

    Modernes Bauhaus - Design in hochwertiger Ausstattung.  Ein Haus für den gehobenen Anspruch !

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause !

    Schöne klare und moderne Strukturen begeistern durch schicken Bauhausstil im gesamten Wohngebiet.
    Dezenter heller Außenputz modern kombiniert mit anthrazit farbenden Fensterrahmen, Haustüren und Lamellen-Storen.
    Die passende Farbgestaltung an Sockel und First sorgt für eine elegante und exklusive  Außenansicht.

    Technisches

    • Durchgängige Bodenplatte für Standfestigkeit und Erdbebensicherheit
    • Boden und Wände der Tiefgarage aus wasserundurchlässigem Beton
    • Außenwände aus Stahlbeton oder Kalksandstein mit Wärmedämm-Verbundsystem
    • Niedrigenergie-Haus nach KfW 55
    • Effiziente Luft-Wärmepumpe, klimatisch Up-To-Date
    • Brennwerttherme, Zusatzheizung für Spitzenlasten
    • Zentrale Warmwasserversorgung mit Zirkulationspumpe
    • Abwasserleitungen schallgedämmt
    • Großzügige Aufzuganlage, innen mit Spiegel, gut beleuchtet und mit ständig aufgeschalteter Notrufzentrale
    • Selbst verriegelnde, einbruchsichere Haustüranlage mit Videokamera und Gegensprechanlage

    Das Haus wird nach dem erhöhten KfW Standard 55 erstellt. Ihre Energiekosten für Heizung und Warmwasser reduzieren sich und Sie erhalten ein angenehmes Raumklima im Winter und im Sommer.
    Die KfW-Bank stellt günstige Zinskonditionen und Zuschüsse für diese Bauweise zur Verfügung.   Sprechen Sie uns an…

    Allgemeine Information:
    www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/

    Die Tiefgarage rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Sie fahren über die komfortable Abfahrt in die großzügige Garage mit einer breiten Verkehrsfläche. Für Ihre Sicherheit gibt es eine automatische Toranlage mit Handsender und Schlüsselschaltung. Die Garage ist hell ausgeleuchtet. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein großzügiger Stellplatz von ca. 2,85m Breite. Durch den barrierefrei erreichbaren Aufzug fahren Sie direkt auf Ihre Wohnebene.

         Gut integriert

    • Je Wohnung ein abgeschlossener separater Abstellraum
    • Ein allgemeiner Fahrradkeller
    • Ein zusätzlicher allgemeiner Abstell- Trockenraum
    • Der zentrale Hausanschluß – und Heizungsraum
    • Zwei zusätzliche Tiefgaragen-Parkplätze frei zum Erwerb für Ihr  Zweit-Fahrzeug

    Das Objekt wurde durch uns, die CD Niederrhein Projekt GmbH direkt vermarktet, natürlich ohne Provision.

  • komplett verkauft - interessiert Sie eventuell Brüggen, das Burg Carrée ?

    Großzügige Eigentumswohnungen für komfortables Wohnen in jeder Lebensphase

    Durchdacht geplante, moderne und offene Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem offenen Wohn-Esszimmer, Badzimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Abstellraum sowie großen Terrassen in Süd-West-Lage. Lichtdurchflutete Räume, Fensteranlagen komplett mit Fensterfalzlüfter, versteckt im Rahmen für ein gutes Raumklima.

    Top - Ausstattung

    -Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für individuelle Raumregulierung
    -Fenster- und Fenstertüren 3-fach verglast, einbruchsicher, innen weiß - außen anthrazit
    -Elektrische Jalousien, zentral und einzeln steuerbar
    -Terrassen mit zwei großen Hebe-Schiebetüranlagen für freien Blick und Zugang, sowohl aus dem Wohn- als auch Essbereich
    -Eiche Landhausdielen im Wohn- und Schlafbereich
    -Exklusive Innentüren mit einer Türhöhe von ca. 2,11 m
    -Wohnungsabschlusstür mit 3-fach Verriegelung und Schallschutzklasse 3, mit eigener Treppenhauskamera
    -Alle Wohn- und Schlafräume mit TV Anschlussdosen und Verkabelung mit KAT Kabeln für schnellen Datenverkehr
    -Waschmaschine- und Trockneranschlüsse in Ihrer Wohnung
    -Deckenhöhe ca. 2,70m für ein angenehmes Raumgefühl
    -Gegensprechanlage und Videokamera an der Haustüre
    -Großzügige Terrassen für Freizügigkeit und einem offenem Raumgefühl
    -Jede Wohnung mit Kalt-Warmwasser und Heizenergie- zähler für eine verbrauchsabhängige Abrechnung

    Ihr Badezimmer als Wohlfühloase mit Privatspäre !

    • Hochwertige Sanitäreinrichtung und Armaturen
    • Komfortable Badewanne, 180 cm x 80 cm und eine barrierefreie Dusche mit Glaskabine
    • Separates Gäste-WC mit Urinal
    • Moderne Fliesengestaltung im Nassbereich nach Ihren Wünschen

    Das Objekt wurde durch uns, die CD Niederrhein Projekt GmbH direkt vermarktet, natürlich ohne Provision.

  • Süchteln ist die besondere Wohnlage im Kreis Viersen  und einer unserer absoluten Lieblings-Orte. Hier funktioniert das dörflich städtische Leben und Miteinander, geprägt von der niederrheinischen Freundlichkeit und Entspanntheit. In der urigen und idyllischen Fußgängerzone bieten sich verschiedenste Möglichkeiten, Ihren täglichen Bedarf zu decken. Süchteln bietet eine umfangreiche ärztliche Versorgung, eine perfekte Verkehrsanbindung. Das bekannte Naherholungsgebiet
    „Süchtelner Höhen“ liegt quasi gegenüber. Ein Paradies für Naturliebhaber und Sportler.
    In Süchteln erwartet Sie das Stadt-Angebot in ruhiger Atmosphäre und traumhafter Natur.

    Entfernungen zu Fuß !!
    A= Fußgängerzone: 7 Minuten (700m) mit Wochenmarkt, Restaurants und vielem Mehr zum Entdecken
    B= Supermarkt: 5 Minuten (500m)
    C= Fitness Süchteln: 15 Minuten
    D= VB-Arena Süchtelner Höhen: 10 Minuten

    Diverse Fachärzte, 10 Minuten
    Orthopädische LVR-Klinik, 10 Minuten St. Irmgardis Krankenhaus, 15 Minuten

    Mitten in der historischen Fußgängerzone findet Dienstags und Freitags ein Wochenmarkt statt.  Die verschiedenen Cafes und Restaurants laden ein, bei schönem Wetter draußen zu sitzen und das Treiben zu beobachten.

    Süchteln liegt zentral am linken Niederrhein, alle großen Städte der Umgebung sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
    Die Auffahrt zur A61 ist nur fünf Minuten entfernt.

    Entfernungen in Autominuten

    Viersen: 10 Minuten
    Mönchengladbach: 20 Minuten
    NL-Venlo: 20 Minuten
    Krefeld: 30 Minuten
    NL-Roermond: 30 Minuten
    Düsseldorf: 45 Minuten
    Oberhausen: 45 Minuten
    Köln: 55 Minuten
    NL-Domburg: 2h30 Minuten

    Lageplan Wohngebiet

    erstellt von Grundstücks-Marketing-Gesellschaft der Stadt Viersen

    Lageplan Haus

    Das gesamte Expose als Pdf-Datei zum Download (3,5MB)